Dzień dobry, Adam Hamulec

Gdybym miał wskazać najczęstsze pytanie zadawane przez inwestorów w wiadomościach prywatnych, to bez wahania wskazałbym zdanie: "Panie Maćku, a ile to będzie zarabiać?".

Problem, jaki pojawia się z odpowiedzią nie dotyczy tego, że nie wiem, ani tego, że wynik może wydać się niesatysfakcjonujący, tylko tego, że każda sytuacja jest inna. 

Po pierwsze - co znaczy "zarabiać"?

Po drugie - gdzie będzie to mieszkanie? 

Po trzecie - komu będzie wynajmowane?

Po czwarte - jaka będzie na nie strategia? 

Po piąte - jaki jest koszt zakupu i remontu?

I tak dalej, i tak dalej... Chyba już wiesz, co chcę powiedzieć, prawda? 

Nie ma sensu odpowiadać konkretnie na takie pytanie, bo mam za mało danych wejściowych. Co najwyżej mogę wróżyć z fusów, ale (jak dobrze wiesz) unikam tego jak ognia.

Dlatego porozmawiajmy o konkretach. 

Warszawa, Wola, ul. Okopowa. Mieszkanie 48 m2. Cena zakupu: 670 tysięcy złotych. Podzieliliśmy je na 5 pokoi.

Zrobiliśmy remont. Zebraliśmy dane. Podsumowaliśmy.

Na YouTube pokazałem absolutnie wszystkie dane - koszty i zyski, które możesz prześwietlić z każdej strony.